管道處的泄漏一般是由于散熱管中的水質沉積或水垢在散熱管中的腐蝕造成的。我國空氣加熱器使用的水質沒有統一的行業標準，水質對散熱管內壁的腐蝕影響很大。

散熱管連接處的腐蝕是由于水質中的氯離子對焊接點的腐蝕，特別是在散熱管的轉彎處，氯離子堆積，導致連接處腐蝕更嚴重。

外殼的腐蝕也是空氣加熱器泄漏的原因。空氣加熱器的外殼一般由鋼和鋁制成，具有一定的耐腐蝕性。但是，如果長期接觸酸堿物質或長期處于潮濕環境中，由于鋼鋁連接本身容易發生電解腐蝕，鋼鋁連接處的腐蝕更為明顯。